Maison 115m² à soulignonne

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX ([Coordonnées masquées]) Référence SG2812 À Soulignonne, charmante commune située à 15mn à l'ouest de Saintes, à 30mn de Rochefort sur Mer, à 35mn de Royan, à 45mn de Châtelaillon / La Rochelle, Sur un beau terrain entièrement clos de 937m2, agréable maison de plain-pied, construite en 2006, très bien entretenue, de 114.52m2 habitable et comprenant : Entrée, cuisine de 11.20m2, arrière cuisine avec rangements, adoucisseur et chauffe-eau, grand séjour de 41.50m2 donnant sur une terrasse carrelée fermée d'environ 35m2, un bureau de 6.82m2, trois chambres de 11, 10 et 10 m2, un WC indépendant. Divers aménagements : garage de 20.91m2 avec porte enroulable motorisée, point d'eau et évacuations eaux usées. Abri de jardin en métal de 9.66m2. Divers équipements : Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants avec système domotique de commande et programmation à distance. Portail coulissant motorisé. Chauffage : radiateurs en corps de fonte à inertie installés en 2015. Eau chaude : chauffe-eau de 300L remplacé 2017 Adoucisseur : installé en 2012 Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»