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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 195m² à nogaro
— Nogaro 32110 —
214 000 €
195 m² / 2 445 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
A 6 minutes de Nogaro et 15 minutes de Aire sur Adour
Idéalement située dans un lieu privilégié bucolique avec vue sur le lac voisin. Jardin de 2200 m2 environ, grande terrasse ouest et terrasse nord.
La maison offre des volumes atypiques et bien ventilés. Superbes huisseries aluminium en ogive sur la quasi intégralité de la maison. Chauffage performant par chaudière à condensation + Puissant poêle à bois Invicta, chauffe eau solaire, possibilité de relancer la pompe à chaleur en changeant le bloc extérieur.
RDC : Entrée, chambre en suite parentale, Salle à manger, cuisine donnant sur terrasse, double séjour
Etage : 4 petites chambres avec possibilité de décloisonnement
Le jardin s'articule en pente au dessus de la maison, sur le versant Est, boisé sur son coté nord et en jonction avec le lac voisin par son coté Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un lieu privilégié bucolique avec vue sur le lac voisin. Jardin de 2200 m2 environ, grande terrasse ouest et terrasse nord.
La maison offre des volumes atypiques et bien ventilés. Superbes huisseries aluminium en ogive sur la quasi intégralité de la maison. Chauffage performant par chaudière à condensation + Puissant poêle à bois Invicta, chauffe eau solaire, possibilité de relancer la pompe à chaleur en changeant le bloc extérieur.
RDC : Entrée, chambre en suite parentale, Salle à manger, cuisine donnant sur terrasse, double séjour
Etage : 4 petites chambres avec possibilité de décloisonnement
Le jardin s'articule en pente au dessus de la maison, sur le versant Est, boisé sur son coté nord et en jonction avec le lac voisin par son coté Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue génèrale
Vue ouest terrasse
Séjour double
Façade ouest / terrasse totale
Terrasse couverte ouest
Maison 195m² à nogaro
214 000 €