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Arles (moulès) - mas de 200 m2 avec patio, piscine, bassin, studio et divers dépendances
— Arles 13200 —
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Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété à vendre sur la commune de Moulès, à 15 minutes d'Arles et seulement 15 minutes des Alpilles.
Si vous recherchez de l'authenticité et du charme ce bien est fait pour vous et pourra s'adapter à divers projets.
La partie principale est un mas mitoyen (par un côté) et développe environ 200 m2 de surface habitable et propose 5 chambres.
La pièce de vie de plus de 50 m2 vous séduira par son volume, sa cheminée et ses poutres en bois exceptionnelles.
Le spacieux hall d'entrée a été aménagé en salle de billard et le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée en chêne (avec accès direct sur le PATIO) et une grande arrière cuisine pratique et fonctionnelle.
A l'étage, la partie principale se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Une autre partie accessible depuis un escalier dans le séjour propose une grande chambre mansardée de près de 35 m2 (au sol).
Côté extérieur : magnifique patio abrité avec son bassin et sa cuisine d'été abritée. Plein SUD : grand bassin de nage de 14x3 mètres, terrasse avec pergola, forage avec arrosage automatique et jardin.
Enfin, la propriété propose un hangar/garage de près de 70 m2 avec toilette récent, une salle de sport/yoga et EN PLUS un studio tout équipé d'environ 20 m2 idéal pour recevoir des convives ou envisager une location courte durée.
De superbes prestations donc avec l'ensemble des menuiseries en double vitrage et la présence de panneaux solaires.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et sera vendu avec une partie des meubles.
Visites et informations dans votre agence Leonis Immobilier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Si vous recherchez de l'authenticité et du charme ce bien est fait pour vous et pourra s'adapter à divers projets.
La partie principale est un mas mitoyen (par un côté) et développe environ 200 m2 de surface habitable et propose 5 chambres.
La pièce de vie de plus de 50 m2 vous séduira par son volume, sa cheminée et ses poutres en bois exceptionnelles.
Le spacieux hall d'entrée a été aménagé en salle de billard et le rez-de-chaussée propose aussi deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé ainsi qu'une cuisine équipée en chêne (avec accès direct sur le PATIO) et une grande arrière cuisine pratique et fonctionnelle.
A l'étage, la partie principale se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
Une autre partie accessible depuis un escalier dans le séjour propose une grande chambre mansardée de près de 35 m2 (au sol).
Côté extérieur : magnifique patio abrité avec son bassin et sa cuisine d'été abritée. Plein SUD : grand bassin de nage de 14x3 mètres, terrasse avec pergola, forage avec arrosage automatique et jardin.
Enfin, la propriété propose un hangar/garage de près de 70 m2 avec toilette récent, une salle de sport/yoga et EN PLUS un studio tout équipé d'environ 20 m2 idéal pour recevoir des convives ou envisager une location courte durée.
De superbes prestations donc avec l'ensemble des menuiseries en double vitrage et la présence de panneaux solaires.
Le bien est raccordé au tout à l'égout et sera vendu avec une partie des meubles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 84511176
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Arles (moulès) - mas de 200 m2 avec patio, piscine, bassin, studio et divers dépendances
745 000 €