Appartement T2 - Bordeaux
La résidence est située à proximité du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux.
Venez découvrir cet appartement T2 meublé situé au premier étage.
D'une superficie habitable de 32m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel versé : 4 192,12 HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 13,20 / mois
Taxe Foncière : 890 / an
Rentabilité brute: 7%
** PHOTOS NON CONTRACTUELLES **
A venir découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La résidence est située à proximité du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux.
Venez découvrir cet appartement T2 meublé situé au premier étage.
D'une superficie habitable de 32m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel versé : 4 192,12 HT - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 13,20 / mois
Taxe Foncière : 890 / an
Rentabilité brute: 7%
** PHOTOS NON CONTRACTUELLES **
A venir découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 467 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 158 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2954-C2ISUDOUEST2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 467. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à bordeaux
53 500 €