Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme située dans le centre bourg des Clouzeaux. D'une surface de 223 m², cette maison en pierres séduira par ses volumes et le potentiel d'aménagement des dépendances d'environ 100 m². Idéal pour marchand de biens ou investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18,17 et 11 m².
À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400¤ par mois.
Une visite s'impose !
Pascal Barré au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29197233)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18,17 et 11 m².
À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400¤ par mois.
Une visite s'impose !
Pascal Barré au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29197233)
Référence: 915036
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 223m² à les clouzeaux
229 000 €