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A vendre maison basse goulaine en hameau + locatif
— Basse-Goulaine 44115 —
Nos partenaires locaux
Maison contemporaine de 1984, avec un grand terrain entièrement clos, des places de parking, un car port, un grand cabanon de jardin, et une maison indépendante meublée qui peut être louée en studio (550 euros) + piscine profondeur 1.20 m Une entrée + dégagement avec accès au salon /séjour avec cheminée avec insert qui chauffe la maison + chauffage électrique, carrelage grand carreaux 60x60 au sol + coin salle à manger + cuisine indépendante aménagée/équipée En RDC aussi une buanderie arrière cuisine +1 petit garage 10 m² Sur la partie nuit, une suite parentale avec meuble dressing et TV intégré + une grande salle de bains + douche et accès extérieur (pour la piscine) accès depuis la chambre et le couloir également, WC avec lave mains Des baies alu partout + volets roulants électriques d'origine Au 1er étage sous plafond cathédrale du salon une mezzanine bureau en parquet flottant 1 grande chambre avec placard sous pente 1 petite chambre avec placard sous pente 1 salle d'eau avec douche et WC 1 très grande chambre dortoir avec coin jeux + lit en mezzanine Une maison familiale accueillante et avec un beau terrain + un locatif rémunérateur possible
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison basse goulaine en hameau + locatif
509 900 €