LA SEYNE SUR MER - BALAGUIER
Située à deux pas de la corniche de Tamaris, nous vous proposons cette belle maison en R+1 pour une surface totale de 116m2. Edifiée en 2020 sur une parcelle de 476m2, cette maison récente répond à toutes les normes RE2020. Au RDC vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre de 10.50m2 et un WC. A l'étage, deux belles chambres de 12m2, une salle de bain et une suite parentale de 24m2 comprenant dressing et salle d'eau privative. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter du soleil et recevoir vos amis autour de la piscine ou déjeuner sur la terrasse exposée plein sud. Lumineuse, moderne, bien agencée et peu énergivore grâce à la climatisation gainable, le cumulus thermodynamique et le poële à granules, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez stationner 2 véhicules sur la parcelle et un abri de jardin complète ce bien. Emplacement idéal, secteur familial, au calme et à la fois à proximité des commerces, transports, écoles.... La corniche de Tamaris se trouve à 300m. Plage des Sablettes à 5 min en voiture. A visiter très rapidement !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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