Immeuble de colocation 7 chambres

Entre Lille saint Maurice - Caulier proche de la gare Lille Europe, Immeuble aménagé pour 7 colocataires, totalisant 170m2, jardin, cave. Située dans le secteur très convoité de Saint Maurice Pellevoisin - Caulier, à seulement 500 mètres de la gare Lille Flandre, Lille Europe et Euralille, cet Immeuble est à proximité du métro, des commerces, des écoles, des bus, des restaurants, de l'hôpital et des médecins, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Le quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse. Cet Immeuble est composée de 7 chambres entièrement meublées avec salle de douche et wc privatives. Il a été intelligemment agencé pour accueillir jusqu'à 7 colocataires, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif, une grande famille, ou une profession libérale à la recherche d'un beau patrimoine dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une porte sécurisée avec interphone pour les 7 chambres, ouvrant sur un espace de vie commun d'une surface de 41 m2 (salon / Séjour / Cuisine équipée) et d'un jardin de 90 m2 exposé ouest. Au premier et deuxième étage, un palier dessert 2 chambres à chaque niveau.
Au troisième étage une derniere chambre indépendante. Une cave de 35m2 est également disponible pour le rangement mais également l'accés aux deux ballons d'eaux chaudes de 300L et de la chaudiere Gaz qui alimentent l'ensemble du logement. Entièrement rénovée en 2018, il est en excellent état technique.
L'immeuble est vendu loué avec 7 locataires aux profils jeunes actifs. Conçue pour répondre aux besoins spécifiques de la colocation, en optimisant l'espace et le confort des résidents, cette maison offre un taux de rentabilité de 8.80%. C'est une opportunité à saisir, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement financier solide dans un secteur dynamique et convoité. À voir rapidement !!!
Votre contact: Kévin VERCOOR : 07x68x10x48x80