St jean - haut de villa t5 - terrasse - jardin - parking

Dans le quartier recherché de St Jean, à seulement 900 m des plages, TERRASSE EN VILLE vous propose ce haut de villa de type 5/6 avec terrasse et un extérieur.
Entre l'appartement et la maison avec une entrée indépendante, il révèlera tout son potentiel après une remise au goût du jour grâce à ses grands volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il totalise 135 m2 (96,45 m2 loi carrez) sur 2 niveaux .
Profitant de toutes les expositions, il se compose de la manière suivante :
1 er niveau : une entrée avec placard, un salon avec cheminée (20 m2) et une cuisine séparée (9 m2) ouverts sur la terrasse, de 3 chambres (9, 11,50 et 11,50 m2) et d'une salle de bains (4 m2).
A l'étage, des combles mansardées on été aménagées sur 60 m2 de surface de plancher (20 m2 en loi carrez), offrant la possibilité d'autres chambres ou pièce de jeu, atelier...
2 parkings privatifs complètent ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 425 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : E/D, indique un bâtiment peu performant .
Charge de Copropriété : assurance parties communes annuelle.
Nombre de Lots de Copropriétés : 2 lots, (pas de procédure en cours).
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Toulon no852 920 354