Viager Occupé
Dame : 80 ans
Bouquet : 64 900 € HAI
Rente : 947 €
Prix d'achat : 191 318 €
Horizon d' investissement : 11 ans
À vendre à Saint-Fons : Rare appartement en toit terrasse avec emplacement idéal
Situé à proximité de la place animée regorgeant de commerces, cet immeuble de 1982 offre une opportunité unique. Niché au sommet, découvrez un appartement en toit terrasse de 103 m2, une perle rare sur le marché.
Entièrement rénové en 2002 avec des matériaux et prestations de qualité, cet espace séduit dès l'entrée par son hall accueillant. Une fusion parfaite entre modernité et fonctionnalité se dévoile dans le bureau ouvert sur un vaste séjour, agrémenté d'une magnifique cuisine et d'un toilette.
Au premier étage, un coin télévision invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau impeccable et deux chambres confortables offrent un havre de paix. Ces chambres s'ouvrent sur une belle terrasse, dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour les moments conviviaux.
Gros plus avec cave et garage.
Proposé à un prix attractif de 191 318 euros, cet appartement constitue un investissement de choix. Vous pouvez acquérir ce bien en versant 64 900 euros comptant, et une rente viagère de 947 euros.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis à Saint-Fons.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Dame : 80 ans
Bouquet : 64 900 € HAI
Rente : 947 €
Prix d'achat : 191 318 €
Horizon d' investissement : 11 ans
À vendre à Saint-Fons : Rare appartement en toit terrasse avec emplacement idéal
Situé à proximité de la place animée regorgeant de commerces, cet immeuble de 1982 offre une opportunité unique. Niché au sommet, découvrez un appartement en toit terrasse de 103 m2, une perle rare sur le marché.
Entièrement rénové en 2002 avec des matériaux et prestations de qualité, cet espace séduit dès l'entrée par son hall accueillant. Une fusion parfaite entre modernité et fonctionnalité se dévoile dans le bureau ouvert sur un vaste séjour, agrémenté d'une magnifique cuisine et d'un toilette.
Au premier étage, un coin télévision invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau impeccable et deux chambres confortables offrent un havre de paix. Ces chambres s'ouvrent sur une belle terrasse, dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour les moments conviviaux.
Gros plus avec cave et garage.
Proposé à un prix attractif de 191 318 euros, cet appartement constitue un investissement de choix. Vous pouvez acquérir ce bien en versant 64 900 euros comptant, et une rente viagère de 947 euros.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis à Saint-Fons.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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64 900 €