Située à seulement 16 km de Vire, 13 km de Sourdeval et 30 km d'Avranches, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie avec véranda de 40 m²
Cuisine équipée et aménagée
Buanderie
WC
Salle à manger
Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois
À l'étage :
Une chambre spacieuse avec baignoire et WC
Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC
Salle d'eau supplémentaire
L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 14 000 m², magnifiquement paysagé et arboré, comprenant trois étangs poissonneux (Carpe Koï, Carpe, Tanche, Perche, etc.).
Les équipements extérieurs incluent :
Garage
Terrasse
Dépendances
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et paisible
Accès facile à Paris Montparnasse via la gare de Vire
Lac et golf à seulement 10 km
Mont Saint-Michel et plages à 40 minutes
Commerces et écoles à 5-10 minutes
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des commodités ainsi que des principales attractions de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.860076
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie avec véranda de 40 m²
Cuisine équipée et aménagée
Buanderie
WC
Salle à manger
Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois
À l'étage :
Une chambre spacieuse avec baignoire et WC
Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC
Salle d'eau supplémentaire
L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 14 000 m², magnifiquement paysagé et arboré, comprenant trois étangs poissonneux (Carpe Koï, Carpe, Tanche, Perche, etc.).
Les équipements extérieurs incluent :
Garage
Terrasse
Dépendances
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et paisible
Accès facile à Paris Montparnasse via la gare de Vire
Lac et golf à seulement 10 km
Mont Saint-Michel et plages à 40 minutes
Commerces et écoles à 5-10 minutes
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des commodités ainsi que des principales attractions de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.860076
Référence: 340935929418
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt manche(50), saint michel de montjoie à vendre maison 170m2 p7
341 000 €