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Exclusivite a vendre - secteur gignac - maison de village de type t5 de 105m2 à rénover, avec garage dépendan
— Pouzols 34230 —
280 000 €
105 m² / 380 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE - Sur la commune de POUZOLS, charmant village à 5mn de GIGNAC; venez découvrir cette maison de village à rénover de 105m2. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée: un grand garage de 95m2. Au premier étage: un salon, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, une terrasse de 50m2 environ avec vue dégagée sans vis à vis et un local avec WC. Au second étage: trois chambres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et clôturé piscinable.
A saisir!!! Proche de toute commodité (commerces, écoles et A75) beau potentiel pour ce bien.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC à ANIANE
Au rez-de-chaussée: un grand garage de 95m2. Au premier étage: un salon, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, une terrasse de 50m2 environ avec vue dégagée sans vis à vis et un local avec WC. Au second étage: trois chambres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et clôturé piscinable.
A saisir!!! Proche de toute commodité (commerces, écoles et A75) beau potentiel pour ce bien.
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC à ANIANE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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280 000 €