Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
93370 – MONTFERMEIL – IMMEUBLE de 172m2 – 5 appartements – TERRAIN de 420m2 - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - A SAISIR!
EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE au cœur de Montfermeil, un immeuble de 172m2, en toute propriété - comprenant 5 appartements loués sur une parcelle de 420m2 avec un jardin. Revenus mensuels hors charges sont de 3528€. Vendu en un seul lot.
1er bâtiment composé de : 3 studios – un par niveau (RdC, 1er étage et 2nd étage) avec kitchenette, salle d’eau, WC, chauffage individuel électrique.
2nd bâtiment composé : T3 en duplex (accès au 1er étage avec cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres) et T1 avec mezzanine (accès par RdC avec salon - kitchenette, salle d’eau, WC, 1 chambre) avec chauffage individuel électrique.
2 places de parking – Jardin.
Fibre optique installée. Appartements rénovés en 2023-2024 – Compteurs électriques individualisés - Parties communes et extérieures en cours de rénovation.
Proche commerces, écoles (primaire, collège), et transports (bus, tram). A proximité du tram T4 Montfermeil-Bondy, Bus - 10 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, et métro Grand Paris avec la ligne 16 (prévu en 2026)
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE au cœur de Montfermeil, un immeuble de 172m2, en toute propriété - comprenant 5 appartements loués sur une parcelle de 420m2 avec un jardin. Revenus mensuels hors charges sont de 3528€. Vendu en un seul lot.
1er bâtiment composé de : 3 studios – un par niveau (RdC, 1er étage et 2nd étage) avec kitchenette, salle d’eau, WC, chauffage individuel électrique.
2nd bâtiment composé : T3 en duplex (accès au 1er étage avec cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres) et T1 avec mezzanine (accès par RdC avec salon - kitchenette, salle d’eau, WC, 1 chambre) avec chauffage individuel électrique.
2 places de parking – Jardin.
Fibre optique installée. Appartements rénovés en 2023-2024 – Compteurs électriques individualisés - Parties communes et extérieures en cours de rénovation.
Proche commerces, écoles (primaire, collège), et transports (bus, tram). A proximité du tram T4 Montfermeil-Bondy, Bus - 10 minutes de la gare de Chelles-Gournay en voiture, et métro Grand Paris avec la ligne 16 (prévu en 2026)
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet du moment où votre acheteur a bien validé sa capacité d'emprunt ! ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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