Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre unique, offrant un véritable havre de paix et de tranquillité. Nichée au cur d'un écrin de verdure, cette demeure vous séduira par son charme et son environnement préservé. Cette villa d'architecte de 155 m² se compose d'une belle piéce de vie avec terrasse donnant sur la piscine, cuisine, cellier, 4 chambres, deux salle de bains et grand garage.Cette maison de plain-pied, est en excellent état et facile d'entretien. Autour de la villa, un jardin méditerranéen de 2446 m² (plus 3134 m²) avec une grande piscine et une terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée, ses vignes et ses forêts. Profitez de la beauté de la nature environnante et des vues spectaculaires depuis chaque pièce. Idéale pour les amoureux de calme et de sérénité, cette propriété est un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La villa peut être un excellent investissement lors de la location pendant la saison estivale. Votre résidence secondaire devient alors une source de revenus (supplémentaires). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Une exclusivité by GC Immobilier
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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