Charmant studio bis avec terrasse, aperçu mer et à 80m à pied de la plage

Découvrez ce ravissant studio bis idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Parfait pour un investissement ou une résidence secondaire, ce bien combine confort et praticité, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la plage.
Ce bien comprend :
* Entrée : Accueillante et fonctionnelle
* Chambre cabine : Parfaite pour un couchage séparé
* Salle de bain avec WC et point lumineux
* Dégagement avec placard : Espace de rangement optimisé
* Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse
* Cuisine aménagée ouverte : Pratique et bien équipée
* Terrasse : 7 m² avec un bel aperçu mer, idéale pour profiter des beaux jours
Points forts :
* En plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports)
* À seulement 80 mètres de la plage, un emplacement de choix pour les amoureux de la mer
* Luminosité et espace optimisé, parfait pour un usage quotidien ou saisonnier
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre idéalement situé en bord de mer. Ce studio bis est une perle rare, à découvrir sans tarder !
Une visite s’impose, contactez-moi.
Cette annonce référence 237485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84464424500012.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 224,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2017
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr