Maison de 82m² avec un double garage

Charmante Maison de 82m² à Greneville-en-Beauce - Proche Pithiviers et Neuville-aux-Bois

Découvrez cette maison de 82m² située à Greneville-en-Beauce, à seulement 15 minutes de Pithiviers et 18 minutes de Neuville-aux-Bois. Cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :
- Surface : 82m² habitables
- Localisation : Greneville-en-Beauce, à 15 min de Pithiviers et 18 min de Neuville-aux-Bois
- Terrain : Parcelle arborée de 1060m²

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Double Salon-séjour : Spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert
- Cuisine fermée : Aménagée et équipée pour votre confort
- Chambres : Deux chambres confortables
- Salle de bain : Fonctionnelle avec WC séparé

Étage :
- Troisième chambre : Idéale pour une chambre d'amis ou un bureau
- Combles aménageables : 25m² isolés, prêts à être transformés selon vos besoins

Extérieur :
- Double garage : 60m², incluant une buanderie et un espace atelier
- Combles du garage : Potentiel d'aménagement supplémentaire
- Terrain arboré : 1060m², parfait pour les activités en plein air et le jardinage

Points forts :
- Cheminée insert : Pour des soirées chaleureuses en hiver
- Nombreuses possibilités d'aménagement : Adaptable selon vos envies et projets
- Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de Pithiviers et Neuville-aux-Bois
- Cadre paisible et verdoyant : Parfait pour les amoureux de la nature

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison !

** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique **

Cette annonce référence 237533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 883[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr