Découvrez cette belle maison de 6 pièces et plus de 150 m² habitables - Bien située au cœur de Chouvigny - célèbre pour son panorama exceptionnel - dans un état impeccable - actuellement utilisée comme chambres d'hôtes au premier étage. Cette maison spacieuse et bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal avec de belles pièces lumineuses.
Vous apprécierez les possibilités de relooking grâce aux montages "Home Staging" disponibles sur simple demande.
Au Rez-de-chaussée :
Salon de 28m² avec une cheminée à insert chauffant toute la maison.
Cuisine dinatoire de 22m2 donnant sur le séjour - équipée et meublée - parfaite pour les repas en famille.
Salle d'eau avec douche + WC.
Au 1er étage :
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle d'eau spacieuse de 8 m² avec Douche + WC.
Au 2ème étage :
Grande suite de 35m² avec salle de bain + Baignoire + Grand Dressing
DPE : C / GES : A
Chauffage électrique et Insert
Extérieur :
Jardinet très calme sans vis-à-vis face à la maison
Cette maison est idéale pour une grande famille - pour du locatif - ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
Vous serez séduit par la tranquillité du village de Chouvigny - à 5 minutes d'Ebreuil et 14 kilomètres de Gannat - Autoroute A719
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 025 062 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 563414 )
Vous apprécierez les possibilités de relooking grâce aux montages "Home Staging" disponibles sur simple demande.
Au Rez-de-chaussée :
Salon de 28m² avec une cheminée à insert chauffant toute la maison.
Cuisine dinatoire de 22m2 donnant sur le séjour - équipée et meublée - parfaite pour les repas en famille.
Salle d'eau avec douche + WC.
Au 1er étage :
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle d'eau spacieuse de 8 m² avec Douche + WC.
Au 2ème étage :
Grande suite de 35m² avec salle de bain + Baignoire + Grand Dressing
DPE : C / GES : A
Chauffage électrique et Insert
Extérieur :
Jardinet très calme sans vis-à-vis face à la maison
Cette maison est idéale pour une grande famille - pour du locatif - ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
Vous serez séduit par la tranquillité du village de Chouvigny - à 5 minutes d'Ebreuil et 14 kilomètres de Gannat - Autoroute A719
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 025 062 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 563414 )
Référence: 830032473768
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 6 pièces - 150m2
141 000 €