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Monplaiisr - appartement 5 pièces - 116.54 m2
— Lyon-3e 69003 —
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Situé au coeur de Monplaisir, à deux pas de la place Ambroise Courtois, ce charmant appartement T5 de 116.54m2 vous séduira. Niché au 2ème étage d'une copropriété prestigieuse, il a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et élégance. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale, son vaste séjour et sa cuisine intégrée de 43.40m2, cet espace de vie lumineux offre un confort optimal. Des toilettes séparés. Deux balcons ajoutent une touche supplémentaire de charme. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. La copropriété est parfaitement entretenue, avec une façade datant de 2009, un hall d'entrée rénové en 2011, une toiture vérifiée en 2015 et une isolation des murs pignons effectuée en 2016. Il existe également la possibilité d'acquérir un place de parking pour 12 000 euros en sus. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904.72 euros.
Référence: ° 23257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2904 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Monplaiisr - appartement 5 pièces - 116.54 m2
530 000 €