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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison illkirch-graffenstaden
— Illkirch-Graffenstaden 67400 —
Nos partenaires locaux
LM immobilier vous présente cette maison de 7 pièces de 166m² sur un terrain de 5.44 ares dans un secteur résidentiel
À proximité de l'école primaire sud et du terminus de la ligne A du Tramway, elle bénéficie
d'une excellente situation et localisation.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, mais présente de très belles possibilités.
Elle se compose d'une entrée desservant :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96,94 m².
Au premier étage vous trouverez un appartement de 3 pièces mesurant 69,17 m².
Les combles offrent un spacieux grenier aménageable d'environ 75 m² au sol.
Tous les logements sont accessibles par l'escalier commun de distribution.
Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.
À l'extérieur, un grand jardin et un garage complètent cette propriété.
Il est également possible de détacher une parcelle à construire, sous réserve de validation par les services de l'urbanisme.
La classe énergétique de ce logement est G , le diagnostic de performance énergétique à été effectué le 26 septembre 2023.
La dépense annuelle d'énergie est estimée entre 5 050 € et 6 950 € pour un usage standard,
en fonction du prix moyen des énergies de l'année 2021.
Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques
PRIX: 464 200 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Mélissa LUCENTI agent immobilier N°SIRET 92159846100015 R.C.S de Colmar
N°SIRET 92159846100015 R.C.S de Colmar
Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.
À proximité de l'école primaire sud et du terminus de la ligne A du Tramway, elle bénéficie
d'une excellente situation et localisation.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, mais présente de très belles possibilités.
Elle se compose d'une entrée desservant :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96,94 m².
Au premier étage vous trouverez un appartement de 3 pièces mesurant 69,17 m².
Les combles offrent un spacieux grenier aménageable d'environ 75 m² au sol.
Tous les logements sont accessibles par l'escalier commun de distribution.
Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.
À l'extérieur, un grand jardin et un garage complètent cette propriété.
Il est également possible de détacher une parcelle à construire, sous réserve de validation par les services de l'urbanisme.
La classe énergétique de ce logement est G , le diagnostic de performance énergétique à été effectué le 26 septembre 2023.
La dépense annuelle d'énergie est estimée entre 5 050 € et 6 950 € pour un usage standard,
en fonction du prix moyen des énergies de l'année 2021.
Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques
PRIX: 464 200 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Mélissa LUCENTI agent immobilier N°SIRET 92159846100015 R.C.S de Colmar
N°SIRET 92159846100015 R.C.S de Colmar
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison illkirch-graffenstaden
464 200 €