Maison à vendre bord de mer Larmor-Plage.
Qwartz immobilier vous présente Bérénice, superbe villa de bord de mer.
Coup de coeur pour cette magnifique villa rénovée des années 30, située en plein centre ville de Larmor-Plage et à 50 mètres des plages.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir vers l'extérieur, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC.
Au premier étage : une grande pièce avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, wc indépendant, un placard de rangement, une buanderie, une grande terrasse en bois sur pilotis orientée au sud.
Au deuxième étage : deux chambres avec leur salle d'eau.
Petit jardin sur la rue et à l'arrière, serti d'un joli mur en pierres, avec abri de jardin.
Ce que l'on aime :
- Superbe emplacement
- Prestations de qualité
- Commerces et plages à 100 m
- Beaux volumes
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Contacter : Magali Le Bihan au [Coordonnées masquées]
Qwartz immobilier vous présente Bérénice, superbe villa de bord de mer.
Coup de coeur pour cette magnifique villa rénovée des années 30, située en plein centre ville de Larmor-Plage et à 50 mètres des plages.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir vers l'extérieur, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC.
Au premier étage : une grande pièce avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, wc indépendant, un placard de rangement, une buanderie, une grande terrasse en bois sur pilotis orientée au sud.
Au deuxième étage : deux chambres avec leur salle d'eau.
Petit jardin sur la rue et à l'arrière, serti d'un joli mur en pierres, avec abri de jardin.
Ce que l'on aime :
- Superbe emplacement
- Prestations de qualité
- Commerces et plages à 100 m
- Beaux volumes
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Contacter : Magali Le Bihan au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de caractère bord de mer larmor-plage
1 463 000 €