L'Agence vous propose à la vente, magnifique maison traversante offrant 165m2 habitables sur 2 niveaux, sans travaux nécessaires. Au rez-de-chaussée elle est dotée d'un vaste salon séjour lumineux, de plus de 50 m2, une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, de 2 chambres et une salle de bains. Accès à la terrasse entièrement refaite et au double garage. À l’étage, de 3 chambres et une salle de bain. 2 toilettes séparés (un en bas et un en haut), le confort est assuré pour toute la famille.
Le tout entouré d'un terrain spacieux de 700m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une chaudière à gaz à condensation, remplacée il y a moins de 2 ans, garantit une efficacité énergétique optimale, tandis que les frais fonciers annuels s'élèvent à seulement 1300 EUR.
Située dans un emplacement recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre havre de paix idéalement situé.
À visiter rapidement par nos soins ! Thomas AUBERT.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Le tout entouré d'un terrain spacieux de 700m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une chaudière à gaz à condensation, remplacée il y a moins de 2 ans, garantit une efficacité énergétique optimale, tandis que les frais fonciers annuels s'élèvent à seulement 1300 EUR.
Située dans un emplacement recherché, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de trouver votre havre de paix idéalement situé.
À visiter rapidement par nos soins ! Thomas AUBERT.
Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : L'Agence / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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