Investissement Locatif en Résidence Senior Domitys à Lesquin en Statut LMNP, loyer garanti 6902 euros HT par an.
En vente : Un deux pièces meublée d’une superficie chacun habitable de 49 m². Comprenant : Un séjour, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, dégagement.
Une loggia de 7.5m et un Jardin de 25m complète ce bien.
Place de parking inclus.
Résidence de 2020.
Bail long ( échéance 2031) avec gestionnaire d’expérience (DOMITYS), pour un investissement LMNP sans soucis de gestion, avec des revenus garantis que l’appartement soit loué ou non.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d’impôts.
En vente : Un deux pièces meublée d’une superficie chacun habitable de 49 m². Comprenant : Un séjour, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, dégagement.
Une loggia de 7.5m et un Jardin de 25m complète ce bien.
Place de parking inclus.
Résidence de 2020.
Bail long ( échéance 2031) avec gestionnaire d’expérience (DOMITYS), pour un investissement LMNP sans soucis de gestion, avec des revenus garantis que l’appartement soit loué ou non.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d’impôts.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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