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A vendre appartement t3 - st-louis
— Saint-Louis 68300 —
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A VENDRE - APPARTEMENT T3 au 5 étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme de 2022.
IDEAL INVESTISSEUR - SECTEUR DYNAMIQUE - PROXIMITE TRANSPORTS COMMODITES - PROCHE SUISSE
Comporte une entrée avec visiophone donnant sur salon séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un cellier, un placard intégré permettent une optimisation des espaces de rangement.
Deux balcons de plus de 11m² chacun, permettent d'avoir un extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Actuellement occupé par un locataire bénéficiez d'une rentabilité locative immédiate avec un bail en cours réitéré le 17/02/2023 pour 3 ans.
Loyer actuel 1050€ CC (soit 920€ HC et 130€ de charges)
Pas de procédure en cours.
DPE B réalisé le 20 mai 2022.
Contactez directement Mr VIANA Valentin, au 07..56..91..17..19 ou à : [Coordonnées masquées]
Mandat n°1297.
Prix Honoraires agence inclus : 269 000€ ( soit 256 200 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 800 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Deux balcons de plus de 11m² chacun, permettent d'avoir un extérieur. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Actuellement occupé par un locataire bénéficiez d'une rentabilité locative immédiate avec un bail en cours réitéré le 17/02/2023 pour 3 ans.
Loyer actuel 1050€ CC (soit 920€ HC et 130€ de charges)
Pas de procédure en cours.
DPE B réalisé le 20 mai 2022.
Contactez directement Mr VIANA Valentin, au 07..56..91..17..19 ou à : [Coordonnées masquées]
Mandat n°1297.
Prix Honoraires agence inclus : 269 000€ ( soit 256 200 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 800 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 15661default
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 121 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre appartement t3 - st-louis
269 000 €