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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à chaingy
— Chaingy 45380 —
Nos partenaires locaux
CHAINGY, venez découvrir cette charmante maison familiale 4 chambres de 108m² environ sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché à deux pas de la crèche, des écoles et du centre bourg, avec ses commerces (boulangeries, pharmacie, poste, boucher traiteur, coiffeurs).
La maison se compose d'une entrée séparée donnant accès à la pièce de vie d’environ 34m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée/équipée ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une deuxième salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet se compose d’un grand garage, d’un atelier et d’une buanderie.
Vous profiterez d'un grand terrain clôturé et arboré d’environ 1100 m².
Les plus de cette maison :
- séjour et cuisine ouverte de 41m² avec carrelage imitation parquet,
- suite parentale de 24m²,
- une dépendance de 20m² idéale pour une activité libérale au fond du jardin,
- possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage, sur le terrain, ou dans la rue.
- pompe à chaleur avec climatisation,
- La pièce de vie lumineuse car orientée sud-est donne directement sur une terrasse qui relie le jardin,
- la suite parentale donne accès au jardin directement,
- huisseries PVC et volets roulants solaires,
- rue très calme à 2 pas du bourg,
- la toiture a été refaite en 2024,
Une opportunité rare ! A 1.8 kms d'une gare - groupe scolaire et commerces à 10 min à pied !
Visite virtuelle disponible sur demande, n’attendez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se compose d'une entrée séparée donnant accès à la pièce de vie d’environ 34m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée/équipée ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une deuxième salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complet se compose d’un grand garage, d’un atelier et d’une buanderie.
Vous profiterez d'un grand terrain clôturé et arboré d’environ 1100 m².
Les plus de cette maison :
- séjour et cuisine ouverte de 41m² avec carrelage imitation parquet,
- suite parentale de 24m²,
- une dépendance de 20m² idéale pour une activité libérale au fond du jardin,
- possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage, sur le terrain, ou dans la rue.
- pompe à chaleur avec climatisation,
- La pièce de vie lumineuse car orientée sud-est donne directement sur une terrasse qui relie le jardin,
- la suite parentale donne accès au jardin directement,
- huisseries PVC et volets roulants solaires,
- rue très calme à 2 pas du bourg,
- la toiture a été refaite en 2024,
Une opportunité rare ! A 1.8 kms d'une gare - groupe scolaire et commerces à 10 min à pied !
Visite virtuelle disponible sur demande, n’attendez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à chaingy
249 000 €