Maison de 100m² de 6 pièces aménagée pour de la colocation

A vendre maison de 100m² de 6 pièces aménagée pour de la colocation et à proximité immédiate du campus de l'EDHEC. Pour plus d'informations, contactez Maxime COUJET votre agent ASD Immobilier au O6.26.72.39.71. Situation : Proche du campus de l'EDHEC et du centre ville, votre agent ASD Immobilier vous propose cette maison de 100m² complètement refaite à neuf en 2022 (toiture, façade, fenêtres, électricité, plomberie) et avec goût. Proche de toutes commodités, des commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour de l'investissement (rentabilité à 7.5%, environ 33K euros de loyer/an). Les 5 chambres sont déjà toutes louées avec des baux d'un an. Description : Au RDC, un couloir dessert une chambre et amène à la pièce de vie commune d'environ 25m² où vous trouverez un salon salle à manger , une cuisine équipée ainsi qu'un accès à la terrasse et à un cellier comprenant un lave-linge et un sèche-linge. Au 1er étage, vous y trouverez 2 chambres. Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres dont une en duplex. Chacune des chambres est équipée : -d'un téléviseur, -d'un bureau, -d'un mini frigo, -d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, -du double vitrage. Informations techniques : La maison est équipée de détecteurs de fumée dans chacune des pièces, de la fibre et d'un interphone relié à chacune des chambres. Taxe foncière : environ 1100 euros/an Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221 euros et 1653 euros/an DPE D GES B Prix de vente : 419000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur pour un montant de 12000 euros soit 2.86%. Soit 407.000 euros hors honoraires.