BIEN RARE - Paris 5e - Idéalement situé à quelques pas du Jardin des Plantes, dans un quartier recherché, au sein d'un très bel immeuble ancien, ce magnifique duplex de 234,43m² loi Carrez (246m² pondérés) est un bien d'exception. Ce havre de paix a été conçu dans un esprit loft, offrant de très beaux volumes et une sublime verrière, s'étendant sur toute la hauteur, qui apporte une belle lumière.
Franchissez la porte et soyez charmés par une vaste pièce de réception de 91m² avec cuisine semi-ouverte, qui s'ouvre sur une cour privative, joli écrin de verdure, au calme. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de belles tailles, une salle de bains, deux WC indépendants et une grande buanderie/cellier.
A l'étage, découvrez une seconde pièce de vie de 52m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une très jolie terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant.
Nombreux rangements sur-mesure.
Bien rare et unique, ce duplex familial et de réception, aux beaux volumes, offre calme et intimité.
Une cave complète ce bien.
Prix de vente : 2 430 000€ H.A.I. dont 3,5% d’honoraires à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Franchissez la porte et soyez charmés par une vaste pièce de réception de 91m² avec cuisine semi-ouverte, qui s'ouvre sur une cour privative, joli écrin de verdure, au calme. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de belles tailles, une salle de bains, deux WC indépendants et une grande buanderie/cellier.
A l'étage, découvrez une seconde pièce de vie de 52m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une très jolie terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant.
Nombreux rangements sur-mesure.
Bien rare et unique, ce duplex familial et de réception, aux beaux volumes, offre calme et intimité.
Une cave complète ce bien.
Prix de vente : 2 430 000€ H.A.I. dont 3,5% d’honoraires à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 84765284
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jardin des plantes / saint-marcel
2 430 000 €