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Découvrez cette très belle maison de caractère pleine de charme d'environ 127 m2 habitable (environ 142 m2 au sol) proposée par votre agence immobilière Laforêt Darnétal. située sur la commune de DARNETAL, à proximité du CHU DE ROUEN et de la clinique SAINT HILAIRE ainsi que de l'ECOLE D'ARCHITECTURE. Avec son parquet d'origine, ses cheminées décoratives, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, elle saura vous séduire à coup sûr ! Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon cosy avec sa bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un wc. Au 1er étage vous découvrirez : 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc et salle de bains. Au second étage : 2 autres chambres aux superficies confortables vous attendent. Pour les amateurs de vin, une très belle cave en pierres en sous-sol. L'extérieur se compose d'un terrain d'environ 617 m2 et d'un garage avec porte motorisée et atelier. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2022). COUP DE COEUR ASSURÉ....
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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