LA TERRASSE :
En plein cœur du village dans une petite rue calme ce tènement immobilier édifié sur un terrain clos de 1 084 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements.
Le bâtiment en pierres se compose actuellement d'une maison de village de type T4 en duplex de 95 m² habitables qui bénéficie d'une terrasse bien exposée au sud.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez un hall et trois chambres.
Au dessus des combles de 60 m² sont aménageables.
Au sous-sol une cave de 53 m² et la maison dispose d'un garage accolé de 40m².
Elle est actuellement louée.
Le reste de la bâtisse est à usage de dépendances actuellement et permettra l'aménagement de plusieurs logements.
La surface disponible est de 210 m² au sol avec la possibilité de créer un R+2 sous combles.
La hauteur maximale au faitage est de 11,30 m et redescend pour atteindre 6,72 m au plus bas.
Le terrain attenant permettra de créer des logements en rez-de-jardin ainsi que des places de stationnements couvertes et/ou des garages. Il comprend plusieurs dépendances pouvant être conservées on non.
Ce bien est idéal pour marchands de biens souhaitant diviser et vendre en plateaux à rénover ou petit promoteur pour la création de logements neufs.
Un bien à découvrir avec Cédric ARMANET et votre agence CIMM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein cœur du village dans une petite rue calme ce tènement immobilier édifié sur un terrain clos de 1 084 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements.
Le bâtiment en pierres se compose actuellement d'une maison de village de type T4 en duplex de 95 m² habitables qui bénéficie d'une terrasse bien exposée au sud.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez un hall et trois chambres.
Au dessus des combles de 60 m² sont aménageables.
Au sous-sol une cave de 53 m² et la maison dispose d'un garage accolé de 40m².
Elle est actuellement louée.
Le reste de la bâtisse est à usage de dépendances actuellement et permettra l'aménagement de plusieurs logements.
La surface disponible est de 210 m² au sol avec la possibilité de créer un R+2 sous combles.
La hauteur maximale au faitage est de 11,30 m et redescend pour atteindre 6,72 m au plus bas.
Le terrain attenant permettra de créer des logements en rez-de-jardin ainsi que des places de stationnements couvertes et/ou des garages. Il comprend plusieurs dépendances pouvant être conservées on non.
Ce bien est idéal pour marchands de biens souhaitant diviser et vendre en plateaux à rénover ou petit promoteur pour la création de logements neufs.
Un bien à découvrir avec Cédric ARMANET et votre agence CIMM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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