Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Cognin au tarif de 529 900 (honoraires Baobab de 9900 inclus)
Maison de 182m2 habitable (337m2 plancher), implantée sur une parcelle de 1662m2.
1er étage : T3 de 97m2
2ème étage : T3 de 80m2
Descriptif :
Rdc : Deux garage avec portes motorisées, un atelier, une chaufferie et une chambre.
1er étage (T3) : Hall d'entrée desservant un salon / séjour de 32m2, une cuisine indpépandante de 17m2, 2 chambres (14m2 et 14m2) une salle d'eau et un WC indépendant.
2ème étage (T3) : Une pièce de vie de 29m2, deux chambres (13m2 et 12m2), une petite chambre en sous-pente, une salle d'eau avec WC.
En sous-sol : une cave enterrée de 20m2.
A l'extérieur : grand terrain plat arboré et bien entretenu avec cabanon.
Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois et PVC double-vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout...
DPE : E/E - Taxe foncière : 2064
L'avis Baobab : Maison à fort potentiel composé de deux appartements. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un achat groupé.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 . Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 73[Coordonnées masquées]28 483
RCP AXA
Maison de 182m2 habitable (337m2 plancher), implantée sur une parcelle de 1662m2.
1er étage : T3 de 97m2
2ème étage : T3 de 80m2
Descriptif :
Rdc : Deux garage avec portes motorisées, un atelier, une chaufferie et une chambre.
1er étage (T3) : Hall d'entrée desservant un salon / séjour de 32m2, une cuisine indpépandante de 17m2, 2 chambres (14m2 et 14m2) une salle d'eau et un WC indépendant.
2ème étage (T3) : Une pièce de vie de 29m2, deux chambres (13m2 et 12m2), une petite chambre en sous-pente, une salle d'eau avec WC.
En sous-sol : une cave enterrée de 20m2.
A l'extérieur : grand terrain plat arboré et bien entretenu avec cabanon.
Chauffage par chaudière fuel, cheminée, menuiseries bois et PVC double-vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout...
DPE : E/E - Taxe foncière : 2064
L'avis Baobab : Maison à fort potentiel composé de deux appartements. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un achat groupé.
Baobab Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 . Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 73[Coordonnées masquées]28 483
RCP AXA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à cognin
529 900 €