Située dans la charmante ville de Montmédy (55600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Cette maison de 10 pièces, nichée sur un terrain de 289 m², offre actuellement 135 m² habitables avec un potentiel total d'environ 300 m² habitables.
Au rez-de-chaussée 60 m² encore à exploiter avec accès à l'extérieur
Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie de 30 m² avec la cuisine ouverte, et une suite parentale
Au 2ème étage 4 pièces vous donnant la possibilité de créer 4 chambres, ou 2 chambres avec salles de bain
Elle présente une possibilité d'aménagement intéressante incluant un grenier d'environ 80 m² au 3ème étage. Idéale pour les familles à la recherche d'espace supplémentaire et de personnalisation, cette propriété à fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence alliant charme et potentiel d'agrandissement.
Dépendance, cave
Double vitrage PVC, Chaudière gaz de fin 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189475)
Cette maison de 10 pièces, nichée sur un terrain de 289 m², offre actuellement 135 m² habitables avec un potentiel total d'environ 300 m² habitables.
Au rez-de-chaussée 60 m² encore à exploiter avec accès à l'extérieur
Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie de 30 m² avec la cuisine ouverte, et une suite parentale
Au 2ème étage 4 pièces vous donnant la possibilité de créer 4 chambres, ou 2 chambres avec salles de bain
Elle présente une possibilité d'aménagement intéressante incluant un grenier d'environ 80 m² au 3ème étage. Idéale pour les familles à la recherche d'espace supplémentaire et de personnalisation, cette propriété à fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence alliant charme et potentiel d'agrandissement.
Dépendance, cave
Double vitrage PVC, Chaudière gaz de fin 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189475)
Référence: 1314215
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à montmedy
179 000 €