Appartement 109m² à annecy

Belle OPPORTUNITÉ à saisir ! T5 DERNIER ÉTAGE en duplex avec cave + garage possible en sus.

En centre-ville d'Annecy, à 10mn à vélo du lac, vous serez au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Petite copropriété, bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Cet appartement de 109 m² (75.86 m² en carrez) bénéfice d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, un balcon orienté ouest, une buanderie et un WC. À l'étage : une mezzanine / bureau, 3 chambres avec beaucoup de rangements, 1 grande salle de bains (avec douche ET baignoire) et WC et 1 salon modulable en quatrième chambre.
Une cave de 7 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Un garage peut être proposé en sus.
Les charges comprennent le chauffage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3064 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 3064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189461)