Appartement 77m² à orleans

Iad France - Léa Barillet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité à saisir - Venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, boulangeries, aldi), à 15 minutes à pied environ de la gare de Fleury, 12 minutes en vélo de la gare d'Orléans, d'environ 77 m² localisé au sein d'une petite copropriété au 3ème et dernier étage.
Idéal pour investisseur ou pour un couple avec ou sans enfants.
Ce dernier se compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine séparée aménagée, un couloir desservant deux chambres dont une d'environ 18 m², une salle de bain et un wc séparé.
Les 77 m² de surface permettent d'envisager divers aménagements selon vos besoins.
Ce dernier dispose également d'une cave ainsi que d'une cour commune.
Plusieurs places de stationnements sont disponibles dans la rue.
Les plus : radiateurs, ballon d'eau chaude, tableau électrique et four récents.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.33 ¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29191368)