Appartement 60m² à rodez

Iad France - Thibault Médalle ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement de type 3 de 60 m² très bien situé à Rodez, proche de l'IUT, et idéal pour des investisseurs. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur les environs et le séjour bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, de deux chambres et d'une grande salle de bain avec WC.
Les travaux de toiture ont été votés par la copropriété et la quote-part sera payée par l'actuel propriétaire et de nombreux travaux ont été effectués en 2023 : la cuisine, le remplacement de la chaudière gaz, installation de la VMC, la vitrification du parquet ainsi que les peintures qui ont été entièrement reprises.
Une cave vient également compléter le bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.33 ¤ par mois (soit 1324 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654681)