239 500 €
210 m² / 2 233 m²
7 pièces
Julien vous emmène poser vos valises dans cette spacieuse maison de 210m² rénovée sur un grand terrain de de 2233m².
Située en plain coeur du Marmandais sur les coteaux de Cocumont dans un hameau calme non isolé.
Vous y découvrirez, une grande maison rénovée composée comme suit :
- Une véranda de 17.5m²
- Un séjour de 29m²
- Une cuisine de 23m²
- 4 Grandes chambres de 17/22/24/25m²
- 2 Salles de douche
- 1 grande pièce de 35m²
Plusieurs dépendances complètent ce bien pour une surface de 130m²
Cette maison offre deux accès permettant de créer un logement indépendant.
De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture, Pompe à chaleur, ECS, Isolation.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide
Située en plain coeur du Marmandais sur les coteaux de Cocumont dans un hameau calme non isolé.
Vous y découvrirez, une grande maison rénovée composée comme suit :
- Une véranda de 17.5m²
- Un séjour de 29m²
- Une cuisine de 23m²
- 4 Grandes chambres de 17/22/24/25m²
- 2 Salles de douche
- 1 grande pièce de 35m²
Plusieurs dépendances complètent ce bien pour une surface de 130m²
Cette maison offre deux accès permettant de créer un logement indépendant.
De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture, Pompe à chaleur, ECS, Isolation.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à cocumont
239 500 €