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A vendre - maison familiale à rénover - quartier du bas faron
— Toulon 83000 —
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Profitez du calme absolu et du potentiel immense de cette maison familiale à rénover, nichée au cœur du quartier du Bas Faron à Toulon !
Idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux de grands espaces, cette maison de 181m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La maison se compose de :
Une entrée spacieuse
Un séjour-salon lumineux de 43m2
Cinq chambres à coucher
Une salle de d'eau
Une salle de bain
Un grand garage
Une terrasse conviviale
Le tout sur une parcelle de terrain de 2593m2 bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.
Atout majeur : La possibilité de détacher une parcelle constructible en zone UE (Zone Urbaine) avec une emprise au sol de 20%, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.
Cette maison est une véritable invitation à la création et à l'imagination. Elle vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies.
Contactez-nous dès à présent pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique !
Idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux de grands espaces, cette maison de 181m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
La maison se compose de :
Une entrée spacieuse
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Cinq chambres à coucher
Une salle de d'eau
Une salle de bain
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Le tout sur une parcelle de terrain de 2593m2 bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.
Atout majeur : La possibilité de détacher une parcelle constructible en zone UE (Zone Urbaine) avec une emprise au sol de 20%, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.
Cette maison est une véritable invitation à la création et à l'imagination. Elle vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies.
Contactez-nous dès à présent pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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992 000 €