C'est dans le bourg de Varennes-sur-Fouzon que je vous présente cette charmante demeure rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et des aménagements pratiques.
Cette spacieuse maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux, une chambre confortable ainsi que des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine pour vos moments de détente, ainsi que des toilettes et une salle d'eau indépendantes.
Le tout est niché sur une généreuse parcelle de 2041 m2, comprenant un petit hangar métallique pour vos rangements.
À côté de l'habitation, deux celliers d'environ 25 m2 chacun et un grand garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
De plus, la toiture et le ravalement de façade sont très récents, assurant une excellente qualité et un entretien facile de la propriété.
Un puits sur le terrain offre un approvisionnement en eau pratique et économique.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Pour visiter ce bien rare, contactez rapidement votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette spacieuse maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux, une chambre confortable ainsi que des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine pour vos moments de détente, ainsi que des toilettes et une salle d'eau indépendantes.
Le tout est niché sur une généreuse parcelle de 2041 m2, comprenant un petit hangar métallique pour vos rangements.
À côté de l'habitation, deux celliers d'environ 25 m2 chacun et un grand garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.
De plus, la toiture et le ravalement de façade sont très récents, assurant une excellente qualité et un entretien facile de la propriété.
Un puits sur le terrain offre un approvisionnement en eau pratique et économique.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Pour visiter ce bien rare, contactez rapidement votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 22540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale varennes-sur-fouzon
160 000 €