Venez découvrir cette charmante maison de 145m2 dans un cadre exceptionnel à Mareuil sur Lay, à seulement 10 minutes de Luçon, retrouvez toutes les commodités (grande surface, boulangeries, coiffeurs, boucherie, fleuriste...). Cette maison rénovée depuis peu, vous permet de profiter d'espaces alliant l'ancien et le moderne, et vous permettant de poser vos valises sans aucun souci. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée, une grande cuisine neuve, aménagée et équipée, un beau séjour lumineux et partiellement séparé de la cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC ainsi qu’une arrière cuisine. A l'étage, vous tomberez sous le charme de ses trois grandes chambres, un dressing et pour terminer une autre salle d'eau avec WC. En mitoyenneté à la maison, vous découvrirez une grange avec son grenier aménageable communiquant directement avec la maison. Ce bien atypique vous propose un extérieur bucolique inégalable au bord du Lay, sur une parcelle d'environ 1600m2 entièrement clôturée et sécurisée. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 145m2
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