Située à 8 km de la ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un charmant petit village avec commerce, école, bus. Elle bénéficie d'une orientation qui offre une vue agréable sur le jardin. Les extérieurs comprennent deux terrasses, une piscine, un garage attenant, un espace de stationnement, des dépendances, une cave, une cour et un barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le pavillon de 90 m² sur un terrain de 999 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien. Construite en 1984, cette maison "A RAFRAICHIR" propose un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour profiter des joies d'un village, tout en restant proche des commodités de la ville de Saint Jean d'Angély.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires : 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Le pavillon de 90 m² sur un terrain de 999 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien. Construite en 1984, cette maison "A RAFRAICHIR" propose un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour profiter des joies d'un village, tout en restant proche des commodités de la ville de Saint Jean d'Angély.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 €
Honoraires : 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Référence: 168944
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon 3 chambres avec piscine
239 000 €