Marseille 1 / vieux port 17m2

Marseille 1er / Vieux Port - Opportunité idéale pour investisseurs et personnes expérimentées dans les travaux de copropriété ! Situé dans une zone très touristique.

Appartement de 17 m² à rénover de type T1, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, avec deux fenêtres offrant une vue dégagée et une exposition sud-est. À proximité immédiate du port et des commodités. Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Logement propre, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Le chauffage est électrique, avec un ballon d'eau chaude, et l’appartement est équipé de double vitrage.

Le prix attractif s'explique par des travaux à prévoir dans les parties communes de la copropriété, notamment les couloirs et le plancher du premier étage. Ces travaux sont déjà intégrés dans le prix affiché et ne seront pas sujets à négociation. Les devis sont en cours de réalisation.

Nous recommandons ce bien à des acquéreurs disposant d'un budget de 70 000 €, suffisant pour couvrir les frais de copropriété et rénover l'appartement.

Taxe foncière : 462 €/an