Investissement immobilier en résidence de service / sociale à Roissy en brie avec loyer garanti annuel de 3479 euros par an.
En vente : Un appartement T1 meublée d’une superficie habitable de 14 m². Comprenant : Un séjour -chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, dégagement.
Bail long ( fin 2035) avec gestionnaire d’expérience, pour un investissement LMNP sans soucis de gestion, avec des revenus garantis que l’appartement soit loué ou non.
Faibles charges !
Rentabilité de 7%
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d’impôts.
Plus de renseignement : lmnpsolution.com
En vente : Un appartement T1 meublée d’une superficie habitable de 14 m². Comprenant : Un séjour -chambre, une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, dégagement.
Bail long ( fin 2035) avec gestionnaire d’expérience, pour un investissement LMNP sans soucis de gestion, avec des revenus garantis que l’appartement soit loué ou non.
Faibles charges !
Rentabilité de 7%
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d’impôts.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement lmnp roissy en brie
49 000 €