Maison 268m² à castres

Propriété avec maison d'architecte dans le quartier de L'Espinasse à Castres constituée de deux maisons dont une grande, une seconde avec garages, un hangar artisanal, 8882m2 de parc arboré.

La propriété comprend une grande maison de 183m2 avec garages, une maison de 85m2 avec garages, à rénover, et un bâtiment artisanal de 400m2 sur un terrain arboré (sapins tilleuls), plat et clos, avec 3 puits.



Maison d'architecte de 183m2 des années 1950, avec beaucoup d'allure sur un terrain plat et arboré. Grands volumes, au calme, grands arbres.

A l'origine, la maison était aménagée en rez-de chaussée en local professionnel pour une profession libérale et l'étage pour l'habitation. Il est possible de conserver cette configuration ou de ne faire qu'une grande maison familiale, ou deux habitations séparées entre le RDC et l'étage.


Une allée gravillonée permet de s'approcher de la maison principale, un grand hall d'entrée de 15m2 distribue le RDC et l'habitation à l'étage par un escalier majestueux.
Au RDC : une grande pièce de 23,50m2, une pièce de 15m2, chambre de 15m2, salle de bain de 11m2, cellier, et accès par l'intérieur à deux garages communicants de 24m2 et 26m2

Au l'étage : un grand dégagement de 14,30m2 distribue un grand séjour de 28m2 avec cheminée, lui-même communicant avec une grande terrasse de 60m2 au Sud. Une cuisine indépendante de 12m2, deux chambres de 14,50m2 chacune dont une avec accès à la terrasse, salle de bains, WC indépendants, placards. Classement énergétique E.

Toiture en tuiles. Sols en béton carrelé à tous les étages. Chauffage central au fuel, chaudière Géminox, cheminée ouverte dans le séjour. Menuiseries : bois et simple vitrage. Volets battants en bois. Assainissement : fosse septique.




Une seconde maison de 85m2 des années 1920 à rénover avec garages, comprenant une entrée de 7m2 qui distribue un double-séjour, une cuisine et deux chambres, salle de bains avec WC. La maison communique avec deux garages. Combles et grenier à l'étage.

Carrelage au sol excepté dans les chambres avec parquet. Menuiseries en simple vitrage, classement énergétique F, chauffage et production d'eau chaude au fioul. vide sanitaire.



Un hangar artisanal au fond du terrain auparavant de 400m2 comprenant un grand hall, un coin bureau, WC, local technique et deux débarras à l'extérieur. Batiment avec charpente métallique, murs en briques. Toiture en tuiles et verrières.



Possibilité d'acquérir soit la maison principale avec terrain de 2000m2 à découper pour 295000 euros ou l'ensemble pour 495000 euros.

L'ensemble est à moderniser, une ligne de bus proche de la maison.

Prix : 495000 euros, honoraires d'agence inclus.

Photographies supplémentaires sur demande.