Belle maison de hameau en pierres de pays de 127m2, avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Tarn, état impeccable, finition soignée, comprenant un grand séjour, 3 chambres et deux salles d'eau. Cave, Atelier.
Une pièce d'entrée de 16m2 donne sur un grand séjour de 58m2 avec une belle cheminée ouverte, celui-ci communique avec une terrasse (vue panoramique sur la vallée du Tarn), et un coin-cuisine de 5m2 en travertin. Salle d'eau en travertin (douche, WC, vasque, sèche-serviettes).
A l'étage : un couloir de 8,50m2 distribue 3 chambres de 18m2, 17m2 et 10,60m2 et une salle d'eau de 6m2 (douche, meuble-vasque, WC, sèche-serviettes).
En rez-de-jardin : cave de 28m2, atelier de 25m2 avec point d'eau.
Terrain attenant : 845m2.
Terrain non attenant : 1ha10a92ca de bois en pente.
Toiture mixte : une partie en ardoise, une partie en fibrociment.
Isolation : panneaux de polystyrène extrudé et feuilles d'aluminium thermique.
Murs en pierres de pays, enduit au plâtre à l'intérieur.
Fenêtres en PVC et double vitrage
Sols : hourdis + carrelage au RDC et plancher en châtaignier à l'étage.
Assainissement : fosse septique.
Chauffage : radiateurs électriques et cheminée ouverte dans le séjour.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Electricité de 2007.
Taxe foncière 570 euros.
Prix : 165000 euros, honoraires d'agence inclus.
Plus de photographies sur demande.
Une pièce d'entrée de 16m2 donne sur un grand séjour de 58m2 avec une belle cheminée ouverte, celui-ci communique avec une terrasse (vue panoramique sur la vallée du Tarn), et un coin-cuisine de 5m2 en travertin. Salle d'eau en travertin (douche, WC, vasque, sèche-serviettes).
A l'étage : un couloir de 8,50m2 distribue 3 chambres de 18m2, 17m2 et 10,60m2 et une salle d'eau de 6m2 (douche, meuble-vasque, WC, sèche-serviettes).
En rez-de-jardin : cave de 28m2, atelier de 25m2 avec point d'eau.
Terrain attenant : 845m2.
Terrain non attenant : 1ha10a92ca de bois en pente.
Toiture mixte : une partie en ardoise, une partie en fibrociment.
Isolation : panneaux de polystyrène extrudé et feuilles d'aluminium thermique.
Murs en pierres de pays, enduit au plâtre à l'intérieur.
Fenêtres en PVC et double vitrage
Sols : hourdis + carrelage au RDC et plancher en châtaignier à l'étage.
Assainissement : fosse septique.
Chauffage : radiateurs électriques et cheminée ouverte dans le séjour.
Eau chaude sanitaire : ballon électrique.
Electricité de 2007.
Taxe foncière 570 euros.
Prix : 165000 euros, honoraires d'agence inclus.
Plus de photographies sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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