Appartement 40m² à arcachon

LIMITE CENTRE VILLE ARCACHON - QUARTIER SAINT-FERDINAND

Realtii vous propose ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité.

Localisation idéale au calme, avec une belle vue dégagée et à seulement 200 mètres du Boulevard de la Plage et non loin de l'hyper centre d'Arcachon.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet espace lumineux et parfaitement agencé.

Composition du bien :
- Pièce de vie : Une salle à manger/salon ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse de 8 m2 sans vis-à-vis.
- Chambre : Une chambre spacieuse avec placard intégré et un espace bureau.
- Salle de bains : Une salle de douche à l'italienne.
- WC : Séparé.
- Cellier : Pratique pour le rangement.

Equipements et commodités :
- Cuisine : Entièrement équipée, lave vaisselle et frigo encastrés pour plus d'esthétisme
- Parking : Une place de parking privative extérieure
- Ascenseur : Présent dans l'immeuble.

Cet appartement, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire, vous offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel et venez visiter sans tarder !

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.