Terrain à bâtir de 1100m² libre de constructeur

A vendre à Bons en Chablais, au Loyer, à 10 minutes de la gare SNCF et du Leman Express. Superbe terrain constructible au calme avec les viabilités en bordure. Le terrain initial de 2300m² environ est découpé en deux parties, de chacune 1100m² pour l'implantation d'une maison libre de tout constructeur. Les caractéristiques du PLU vous imposent un recul de 4 mètres par rapport aux limites séparatives et une hauteur de 9 mètres sous faitage. Il existe un CES sur ce terrain classé en zone UD : proposant un coefficient d'emprise au sol de 126m² sur chacune des deux parcelles tout bâti confondu. L'espace libre perméable doit représenter 40% du tènement de l'opération dont 25% en pleine terre. En cas de proposition sur ce projet, merci de prévoir un dossier de financement validé par la banque et un début d'idée de projet de construction. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine.