Maison sciez 4 pièces 90.30 m²

A vendre, une charmante maison à rénover, idéal pour ceux désirant apporter leur touche personnelle à leur futur foyer. Nichée au coeur de Sciez à 5 minutes en vélo du Leclerc ou du Lac Léman. Elle se compose au premier étage avec ses 90m² de potentiel, d'un séjour exposé Sud-Ouest communiquant avec la cuisine par le balcon, d'une salle de bain déjà rénovée, et de 3 chambres lumineuses promettant intimité et confort pour toute la famille. Au RDC vous bénéficiez d'un garage attenant à l'habitation, d'un atelier, ainsi que la chaufferie. Ce bien est complété par plusieurs places de parking, le tout sur un terrain de 739m². Les deux terrains (non divisés à ce jour, attenants à celui-ci, côté rue) d'une surface totale de 970m² en plus, sont également disponibles à la vente. Située idéalement à 200 mètres des lignes de bus SDOU et SMAR (Filly école), en retrait de la zone d'embouteillage de Sciez, cette maison garantit un accès facile aux commodités locales, incluant une variété de commerces, écoles élémentaire et maternelle des Petits Crêts, et plus encore, tous à une courte distance en voiture. Pour les amoureux de la nature, le Parc Soldati invite à la détente à quelques pos, tandis que les forêts environnantes offrent un parfait échappatoire à l'agitation quotidienne. Il vous faudra prévoir des travaux de mise aux normes pour l'isolation et le chauffage. Pour donner vie à d'autres aménagements, sachez que des ouvertures sont possibles. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine