Brive centre historique, appartement duplex, 3 ch. + toit terrasse 96 m2 !

Stéphane Plaza Immobilier Brive vous propose cet appartement de type T5, entièrement rénové et optimisé par une architecte de Brive en 2021. Sa situation, sa distribution et son toit terrasse privatif en font un bien unique sur Brive ! Situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur en hyper centre de Brive, à 100 m de la Collégiale Saint Martin, vous disposerez d'un accès direct aux commerces, transports, écoles, collèges et lycées. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 32 m2, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, et d'un wc séparé. L'ensemble distribuant de plain pied sur un balcon filant de 8,80 m2. Au niveau inférieur vous trouverez : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un petit espace buanderie. Pour finir au 4 ème et dernier vous serez propriétaire du roof top (toit terrasse) de 45 m2 à usage privatif ! Il s'agit d'une réelle opportunité ! (Taxe Foncière : 1 600 euros), centralisation des volets roulants électriques et stores UV, système "son stéréo" intégré dans les plafonds, pompe à chaleur réversible. Possibilité d'acquérir un garage de 32 m2 à proximité immédiate vendu séparément (renseignement par téléphone) Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.