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Villa t7 - vue mer - piscine - beau secteur
— Antibes 06600 —
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PLAGES à 800 M - PARC DE VAUGRENIER à 200M
Antibes, dans le quartier très apprécié DES GROULES à proximité directe du PARC DE VAUGRENIER et à proximité des PLAGES DE SABLE FIN,
Construction des années 70 de type provençale en béton avec toiture en tuiles romanes à emboitement, élevée d'un rez de chaussé sur 2 étages sur parcelle totale de 800 M² en nature de jardin. Piscine enterrée de 10M x 5M.
Vue mer panoramique, en position dominante, environnement calme.
La villa est composée d'un sous sol avec buanderie et cave, salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche, dégagement et WC en rez de chaussé.
Au 1er étage, dégagement, studio indépendant, une chambre avec une salle de douche/WC attenant, et une chambre de maitre avec grande salle de bain/douche avec WC et sauna. A l'extérieur, grande terrasse de 60m².
Au dernier niveau, bureau avec WC.
Plans disponible à la demande.
Taxe foncière 2306 €.
Travaux de rénovation à prévoir.
RARE SUR LE SECTEUR, NE TARDEZ PAS !
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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