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L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de Type 2 proche du centre de Rennes proche de la place de Bretagne, des bus, métro et commerces à 2 pas.
Idéal investisseur, appartement vendu loué 575€/mois jusque juin 2026.
Copropriété des années 1930 en bon état.
Se situant au RDC sans ascenseur cet appartement vous offre une belle pièce principale donnant sur une rue à sens unique (calme et sécurisée), une cuisine aménagée et équipée une salle d'eau séparée avec wc et une cave privative.
Fenêtres et huisseries changées - Tableau électrique aux normes.
BIEN RARE AU SEIN D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ , À NE PAS MANQUER.
À NOTER que la note du DPE peut être améliorée en réalisant des travaux privatifs !!!
DPE : F / GES : B
Charges annuelles : 785,01 €
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au [Coordonnées masquées]. Au prix de 176800 euros honoraires inclus dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 785.01 euros.
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Fenêtres et huisseries changées - Tableau électrique aux normes.
BIEN RARE AU SEIN D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ , À NE PAS MANQUER.
À NOTER que la note du DPE peut être améliorée en réalisant des travaux privatifs !!!
DPE : F / GES : B
Charges annuelles : 785,01 €
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au [Coordonnées masquées]. Au prix de 176800 euros honoraires inclus dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 785.01 euros.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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173 400 €