APPARTEMENT 4 PIÈCES R+1 AVEC BALCON EST - PROCHE DUNKERQUE
ELIGIBLE LOI PINEL
Située sur la commune de Dunkerque et à la lisière de la ville balnéaire de Malo-les-Bains, cette résidence profite
dune proximité stratégique aux grands axes de la ville et dune situation idéale à 700 mètres de la plage.
Une résidence intimiste dont la proximité des commerces et services facilitera votre quotidien.
Ce bien de 84,81m², situé au 1er étage de cette résidence sécurisée de 31 appartements, se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un balcon de 9,24m2, orienté Est, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative extérieure complète ce lot.
Les + de cette résidence :
RE2020
Des accès contrôlés par digicodes et vidéophones
Parking sécurisé
Pose du revêtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique
Chauffage et ECS par pompe à chaleur
Compteur individuel
Ce bien, livrable au 1er Trimestre 2026 est vendu au prix de 286 000 TTC prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
ELIGIBLE LOI PINEL
Située sur la commune de Dunkerque et à la lisière de la ville balnéaire de Malo-les-Bains, cette résidence profite
dune proximité stratégique aux grands axes de la ville et dune situation idéale à 700 mètres de la plage.
Une résidence intimiste dont la proximité des commerces et services facilitera votre quotidien.
Ce bien de 84,81m², situé au 1er étage de cette résidence sécurisée de 31 appartements, se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un balcon de 9,24m2, orienté Est, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative extérieure complète ce lot.
Les + de cette résidence :
RE2020
Des accès contrôlés par digicodes et vidéophones
Parking sécurisé
Pose du revêtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique
Chauffage et ECS par pompe à chaleur
Compteur individuel
Ce bien, livrable au 1er Trimestre 2026 est vendu au prix de 286 000 TTC prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à dunkerque
286 000 €