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Appartement 217m² à cambrai
— Cambrai 59400 —
262 000 €
217 m² / 80 m²
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Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI..
A 3 minutes à pied du CENTRE-VILLE de CAMBRAI, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial)
- Un studio donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 26,48m² habitables et loué 350 nets de charges par mois (Bail de février 2024 - DPE classé F).
- Un T2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 41,43m² habitables et loué 401,29 nets de charges par mois (Bail de janvier 2016 - DPE classé E).
- Un T2 situé au RDC, de 67,22m² habitables et loué 408,55 nets de charges par mois (Bail de décembre 2018 - DPE classé E).
- Un T3 situé au 1er étage , de 81,7m² habitables et loué 475,29 nets de charges par mois (Bail de novembre 2009 - DPE classé E).
Les appartements sont en bon état.
REVENUS ANNUELS LOCATIFS BRUTS = 19 622
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE = 7,8%
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REVENUS ANNUELS LOCATIFS BRUTS = 19 622
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE = 7,8%
Référence: 59083-2425
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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